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Downtown Jebel Ali · Dubai
SAMANA BUSINESS HUB
Das Epizentrum des Fortschritts.
Ein Business-Standort der nächsten Generation an der Sheikh Zayed Road – für Unternehmen, die führen und wachsen.
Ab AED 1.900.000Ca. USD 517.000
01 · Überblick
Eine Vision. Für Business gebaut.
SAMANA Business Hub ist eine moderne Gewerbeentwicklung von SAMANA Developers mit Premium-Büros und Retailflächen in einem dynamischen Umfeld, intelligenter Infrastruktur und hochwertigen Annehmlichkeiten.
18Büroetagen
16Retailflächen
13Aufzüge
25+Annehmlichkeiten
Architectural visionAn address shaped by possibility.
02 · Lage
Mit Chancen verbunden.
In Downtown Jebel Ali mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road und Metro, nahe JAFZA, Expo City Dubai und Al Maktoum International Airport.
10Minuten
Palm Jebel Ali
12Minuten
Dubai Marina
15Minuten
Expo City Dubai
15Minuten
DWC Airport
03 · Experience
Eine neue Qualität des Arbeitens.
04 · Flächen
Raum zum Führen.
Premium-Büroumgebungen für Fokus, Zusammenarbeit und einen eindrucksvollen Blick auf Dubai.
02
ULTIMA
03
SUPREME
05 · Zahlungsplan
Zahlungsplan 60 / 40
Eine durchdachte Struktur für Erwerb und langfristiges Wachstum.
0120%
Anzahlung
29. Juli 2026
2 Zahlungen0230%
Vor Übergabe
Ab 29. August 2026
30 Zahlungen0310%
Bei Übergabe
Q3 2029
1 Zahlung0440%
Nach Übergabe
Ab 30. Juli 2029
40 ZahlungenAnticipated handover Q3 2029. Dates and payment terms are indicative and subject to the final sales agreement and applicable terms & conditions.
Vorteile für Investoren in Dubai
Mehr Wert. Weniger Reibung.
Ein global vernetztes Geschäftsumfeld mit attraktiven Rahmenbedingungen für qualifizierte Privatinvestoren.
Persönliche Einkommensteuer
Persönliche Kapitalertragsteuer
Steuer auf qualifizierte private Mieteinnahmen
Käuferprovision
Berechtigt ab AED 2 Mio.
Die steuerliche Behandlung hängt von Profil, Eigentumsstruktur und geltendem Recht ab. Körperschaftsteuer und Mehrwertsteuer können gelten. 0% Käuferprovision ist ein Angebot zu Bedingungen. Golden Visa erfordert eine qualifizierte Immobilieninvestition von mindestens AED 2 Millionen und behördliche Genehmigung.
06 · Amenities
Arbeit, Wohlbefinden, Verbindung.
Ein Ökosystem, das jeden Arbeitstag aufwertet.
01Swimming Pool02Gym03Spa04Yoga Space05Clubhouse06Sauna07Function Room08Retail09Coworking10Parking11Marina12Business Center13Prayer Room14Lounge Area15Cafe16Podcast Studio
SAMANA BUSINESS HUB
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